Kupujete (luxusní) nemovitost? Radíme, co nezanedbat!

18.7.2011, Dagmar Čechová

Pojem luxusní nemovitost se dnes nevztahuje už jenom na domy, které připomínají malý hrad i s vodním příkopem – luxusní nemovitosti jsou dnes přepychově zařízené domy na lukrativních místech. A právě takové se neshání snadno, a když už váš dům snů najdete, jsou tu věci, na které si musíte dát pozor.

Prvním krokem při nákupu luxusní nemovitosti je výběr onoho domu. Někdy se to může zdát až nekonečné při dnešním stavu nabídek – je jich opravdu mnoho. Samozřejmě svými preferencemi, co se týká lokality, ceny a celkového stavu domu, většinu vyloučíte. Přesto vám zbyde mnoho nemovitostí, mezi kterými si prostě nebudete moci vybrat. Nejjednodušším řešením je si domluvit schůzku s agentem a dům si prohlédnout na vlastní oči.

A teď přichází chvíle, na které doslova závisí budoucnost vašeho bydlení – samotná prohlídka domu. Jde o velmi důležitý krok, u kterého není radno nic zanedbat. Pokud opravdu toužíte po luxusním bydlení a jste ochotni zaplatit většinou opravdu vysoké částky, je třeba dům dokonale prozkoumat. Většinou se jedná o zrekonstruované domy v luxusní lokalitě s příjemným prostředím a nádherným výhledem – to je to první, co musíte podrobit průzkumu. Patří k domu zahrada? Pokud ano, jak je velká? Je udržovaná? Je nutné zvážit i vaše časové a finanční možnosti pro péči o takovou zahradu.

V domě je nutné zkontrolovat veškeré vybavení – především koupelnu a kuchyň a veškeré vestavěné spotřebiče a sanitu. Nad židlí s kratší nohou se dá mávnout rukou, nad špatně usazenou vanou už nikoliv. Pokud agent tvrdí, že byla nemovitost zařizována v nějakém stylu nebo nějakým designérem, ověřte si to.

Pokud budete kupovat objekt v centru, zjistěte si i služby, které se zde nabízí – mnoho z nich nabízí ostrahu, recepci, parkování a další – ty by totiž u takových nemovitostí měly být samozřejmostí.

štítky článku: rodinný dům, luxusní nemovitost